■印紙代■
売買契約書、金銭消費貸借契約書、工事請負契約書等に貼付します。契約金額により印紙税額が変わります。ちなみに不動産売買契約書は記載された契約金額が１千万円超５千万円以下は１．５万円の印紙が必要となります。印紙代は印紙税という税金です。

■登記費用■
登記費用は、登録免許税と司法書士の報酬ですが、中古住宅の場合でしたら、所有権移転登記、抵当権設定登記（住宅ローンを使う場合）にかかります。登録免許税は「固定資産税評価額」によって算出されます。

■住宅ローン費用■
住宅ローンを組む際にかかる「ローン手数料」31500円、「ローン保証料」（借入額によって変わります）等です。保証料は金利に上乗せする「内枠方式」とローン実行時に現金を支払う「外枠方式」のいずれかを選ぶことができます。ローンの条件になっている団体信用生命保険は銀行が負担します。

■火災保険料■
火災保険の加入は住宅ローンの条件となり、銀行が質権を設定します。また保険期間は返済年数分の一括払いとなります。保険の内容や物件の評価により保険料は変わりますので一概に費用は言えませんが、30万円〜50万円ぐらいの内容にしているお客様が多いです。

■固定資産税精算金■
固定資産税はその年の1月1日現在の所有者に対してかかります。物件を売買する際は、起算日を4月1日とし、4月1日から決済日前日までは売主負担、決済日から翌年3月末日までの分を買主負担とし、日割計算の上、清算します。

■仲介手数料■
仲介手数料は、通常契約時に半金、決済時に半金という様に２回に分けて支払います。売買価格の３％プラス６万円、それに対する消費税になります。詳しくはこちらを参照下さい。