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Q.なぜ今、中古住宅が注目されているのですか？

 当社で住宅を購入されるお客様の中で、年収350万～500万の方が中古住宅を購入されるケースが増えています。これぐらいの年収であれば、新築戸建も購入可能なのに、なぜ中古住宅なのでしょうか。　貴方は住宅購入を考えだしたときにまず何を優先しますか？

上記の方達は、「毎月の支払額」を最優先している場合が大半です。住宅購入を考える際に一番大切なのは、資金計画だということをご存知だからです。

 長期のローンだからこそ、「いくら支払うか」が大切なのです。では、どれぐらいの支払いにすれば良いのでしょうか。

 目安の1つは、「賃貸住宅の家賃」です。現在支払っている「家賃」を目安にして下さい。

７万円の家賃であれば、住宅ローンの支払い額を同等か若干少なくなるように設定すれば、無理なく支払いができることになります。

年収400万円であれば、約3000万円の借入が可能です。（35年2.675%計算の場合）

 この時の支払額は、約110083円になります。現在7万円の家賃とすると約40000円のUPとなり、家計を圧迫してしまいます。

 これを約7万円の支払い額にすると、約1900万円の借入額になります。1900万円の範囲内で中古住宅を探せば無理なく住宅購入が可能になるのです。

 現在、中古市場には、低価格の物件が溢れています。

家計に見合った物件を購入して、自分好みにリフォームをして、余裕のお金で「貯蓄」「教育費」「余暇」「趣味」といった具合にライフスタイルにあわせて生活を楽しんでいる方が増えているのです。

Q.中古で大丈夫ですか？

タカシンはリフォーム業として創業した会社です。平成6年の創業当時から、中古住宅と向き合って進んできました。一般の不動産屋さんとの大きな違いはここにあります。

当社では、「増改築相談員」「宅地建物取引主任者」の有資格者が物件の案内はもちろん、これまで培ったリフォームノウハウを駆使してアドバイスしています。物件紹介だけでなく、リフォームプランも含めてトータルでご相談していただけます。資金計画も売買・リフォームともタカシンが一括で対応いたしますので、総額がいくらかかるのかを常に把握しながら「不動産売買」「リフォーム」の計画を進めることが出来るのです。

リフォーム業から始まった「タカシン」ならではのサービスです。

 また、「購入後からお客様とのお付き合いが始まる」と考えています。5年後、10年後お家が傷んだ際もご相談ください。「ホームドクター」としてお手伝いさせていただきます。